平顶山房产抵押贷款|房屋抵押银行贷款

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平顶山汝州住房抵押借钱的资料证明有哪些?

办理平顶山汝州银行住房抵押借钱,申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请借钱:

1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);

2。结婚证;借钱人配偶身份证、户口簿;住房所有权证;平顶山汝州住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及借钱用途证明;

3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证,借钱用途证明资料。

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抵押特征

(1).住房抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,住房抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。

(2).抵押的住房可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押住房。

(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时,住房抵押人可以直接行使住房抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4).抵押物须是住房,住房抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的住房拥有所有权,如果抵押住房是国有住房,则抵押人必须对该抵押住房享有处分权。

(5).住房抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。

(6).住房抵押人将住房抵押后,并不丧失住房的所有权,因此,抵押人应自己承担住房意外灭失的风险。

(7).住房抵押权是一种担保物权。如果住房抵押人未经住房抵押权人同意,将抵押住房转给第三人时,住房抵押权人对抵押的住房享有追索权,住房受让人因此受到的损失,由住房抵押人承担。

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,需年满18周岁。

2、平顶山汝州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押。

4、房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

5、平顶山房屋抵押的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地平顶山改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的

书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

平顶山房产抵押贷款所有程序均能够顺利执行下去,那么这个平顶山房产抵押贷款的流程就基本没什么问题了。如果想要更加省心、省力、省时间,欢迎在线联系平顶山全款房抵押借钱,房子抵押机构应急贷款经理全流程跟进服务。

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