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1、乌鲁木齐水磨沟抵押房屋贷款人拥有房屋的所有权，提供房本正本;
2、借款人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还贷款的还款能力）;
3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;
4、借款人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、乌鲁木齐水磨沟户口簿;
5、与申请办理乌鲁木齐水磨沟银行特定的评估公司的分析报告。
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乌鲁木齐住房抵押向银行借钱的条件。
第
一、借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、乌鲁木齐具有稳定、合法的收入来源;
第
四、乌鲁木齐抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押借钱额度为住房评估价格的50~
70%左右;
(2).住房抵押借钱,房子抵押机构贷款,公司房屋购买合同抵押借款,抵押住房银行消费借款,住房抵押机构借款不押房,房产抵押借款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);
(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).乌鲁木齐有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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