兰州房子抵押银行贷款|房产抵押贷款|房产证抵押银行贷款

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苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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1、兰州登记房产抵押贷钱申请书原件;

2、兰州红古申请人身份证明;

3、房产权证的原件及复印件,如果是共有的房产还需提交兰州共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房产,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4、国有土地使用证;

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、以已购公有房产抵押的,提交原购房合同,如果是央产已购公有房产抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;

7、抵押当事人认定的已销售和办理兰州红古转移登记房产的清单原件。

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1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押贷款,其主要

原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的住房,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,贷款机构为了控制风险,不

会发放贷款。

3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押贷款政策规定,被列入当地城市改造拆迁规划的住房

,是不能用来办理抵押贷款的。

3、办理兰州住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。

4、兰州抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

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