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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明长沙芙蓉抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明长沙芙蓉抵押房地产价值的资料：
(七)长沙房子抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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长沙芙蓉住房购买合同抵押借款,按揭房抵押贷款,全款房抵押应急贷款,分期房抵押贷款不押房,工薪借款等借款的条件有以下几点：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；长沙有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有长沙稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力；
5.有明确的借款用途；借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供长沙银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.在长沙银行开立个人结算账户；
8.抵押的房屋可以上市交易，面积在50平米以上；
9.长沙银行规定的其他条件。
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