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1、借钱人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、福州闽侯房产的产权证；
6、担保人（需要提供福州身份证、户口本、结（未）婚证等）
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和福州稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的福州住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的福州房产证和土地证。
6、住房抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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