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所需材料如下:

1、《房产所有权证》原件及复印件、台州仙居《国有土地使用证》原件及复印件;

2、房产抵押合同原件;

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

4、授权委托书(委托他人办理时);

5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);

6、台州仙居结婚证或离婚证等;

7、其他需要证明的材料。

8、房产抵押贷钱需要委托房产评估公司对抵押的房产进行评估,评估公司出具的评估报告。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》,共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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1)具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2)能够提供台州银行认可的住房作抵押物。

3)个人信用良好,没有其他不良逾期记录。

4)台州银行规定的其他条件需满足。

5)抵押的住房面积需50平米以上。

6)住房不在规划台州内的拆迁项目地址上,可上市交易流通。

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