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贷款资料：如果是个人申请住房抵押贷款，则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、柳州住房产权证等。
2、如果是柳州鱼峰企业需要抵押住房，应提供的材料有：
柳州鱼峰企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产住房抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的住房所有权连同该住房占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、住房所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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柳州房子抵押贷款的条件是什么？
1、柳州需要拥有合法的身份；
2、需要有柳州稳定的经济收入；
3、有偿还贷款和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购房子作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的房子房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押房子价值的60%左右，且用作抵押的房子已取
得房子权属证书；
9、能够提供贷款行认可的有效担保；
10、柳州贷款行规定的其他条件；
11、抵押贷款的抵押物是你的房子；
12、需要你有柳州固定的工作来偿还你的贷款；
贷款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为要控制风险。
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