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东莞黄江房产抵押借款需要哪些材料
一、东莞房屋押证借钱,公司房产抵押贷款,抵押房产证资金周转借钱,抵押房屋购买合同借款不押房,工薪借款等个人消费借款
1、东莞黄江个人房产抵押借款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
7、证明借款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、东莞房屋押证借钱,公司房产抵押贷款,抵押房产证资金周转借钱,抵押房屋购买合同借款不押房,工薪借款等企业经营借款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷款本息的能力，东莞有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷款人认可的东莞房子抵押。
4、东莞房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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