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一、房屋抵押贷钱淮北濉溪公司基本资料
1.企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷钱卡；
2.近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；
3.经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；
4.近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；
5.企业淮北濉溪名下资产证明。
二、房屋抵押贷钱淮北濉溪个人资料
1.贷钱人及配偶身份证；
2.房产证权利人及配偶身份证；
3.贷钱人、房屋权利人户口本；
4.贷钱人、房屋权利人结婚证；
5.个人资产证明，如房屋、汽车、股票、债券等；
6.个人近六个月或一年的银行流水。
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抵押贷款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，淮北濉溪有固定的住所；
3、淮北有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的淮北房产抵押；
5、淮北房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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