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房产抵押借款的材料
1、抵押房子银行贷款,企业房屋抵押借款,房子抵押经营借款,房子抵押机构借款不押房,工薪借钱等借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、泰安泰山区房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
7、第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有泰安泰山区地方住）。
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以房子作为抵押而向他方贷款的情况很常见那么
1、申请房子抵押贷款的条件：
1）具备完全民事行为能力的自然人;
2）中华人民共和国公民;
3）具有泰安固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;
4）在泰安银行开立了存款账户。
2、贷款利率及贷款期限
利率根据贷款期限长短按银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
3、贷款额度
按泰安区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、房产押证贷款,个人住房抵押银行借钱,房产抵押周转贷款,住房抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
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