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住房抵押借钱是指借钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请住房抵押借钱,抵押房产手续借款,个人房屋抵押银行借钱,房产抵押银行经营贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等借钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借钱人抵押住房借钱的用途不同，需要准备的借钱资料也不一样。住房抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。
一、漳州个人住房消费性借钱
(1).借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关借钱用途的具体证明;
(5).最近漳州角美半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、漳州企业经营性借钱
(1).漳州企业法人个人有效证件
虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).漳州企业基本有效证件
企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).漳州企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以漳州角美企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
漳州角美房产抵押贷款，垫资过桥一站式咨询服务平台，房屋抵押贷款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.漳州角美需要办理抵押住房购买合同借款,抵押自建房贷款,抵押全款房长期贷款,房产抵押银行借钱不押房,名贵手表抵押借款等此类房屋抵押贷款业务,可以找漳州角美专业资深的房屋抵押贷款经理代办,省心省力省钱.房产抵押贷款的流程是怎样的？来电给你专业的咨询
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漳州住房抵押贷钱的条件
1、贷钱人征 信良好;
2、贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;
3、抵押住房的房龄一般不超过30年;
4、漳州抵押住房的产权要清晰，可进入漳州房地产市场上市交易;
5、贷钱人家庭收入能覆盖本次贷钱额月供2倍以上;
6、住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、抵押房子红本贷款,抵押父母房借款,抵押住房购买合同资金周转借款,房产抵押机构贷款不押房,抵押名贵手表贷款等贷钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档贷钱利率执行。
8、漳州有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还贷钱的能力。
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