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押手续房屋借钱,个人房产抵押贷款,抵押按揭房消费借款,房子抵押机构贷款不押房,名贵酒抵押借款等房产抵押银行贷钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押房产贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。房产抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。
1、连云港赣榆个人消费性贷钱
(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地连云港赣榆民政部门开具单身证明);
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关房产抵押贷钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单（为了证明贷钱人有还款能力，银行也是为了保障）;
(6).银行要求的其他资料。
2、连云港赣榆企业经营性贷钱
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于连云港赣榆企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明
。所以企业贷钱还需要向连云港赣榆银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
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抵押房屋购买合同借钱,公司分期房抵押贷款,抵押住房银行长期借款,抵押住房机构贷款不押房,抵押名贵酒借款等银行房屋抵押借钱对企业、法人、其他组织的要求
1、借钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有连云港工商行政部门颁发的营业执照
，并通过年检；
2、借钱人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、借钱的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、借钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；
5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借钱本息的能力；
5、借钱人在银行开立基本账户或一般账户；
6、符合银行其他有关借钱政策要求；
7、连云港所抵押的房屋有上市流通变现的能力。
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