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住房按揭贷款和住房抵押贷款的区别
区别1:贷款用途
宁波江东住房按揭贷款是用于借款人购买住房用的,而宁波江东住房抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2:贷款手续
申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料,而办理住房抵押贷款借款人需要提供住房国有土地证贷款用途等材料。
区别3:宁波江东政策限制
住房按揭贷款受楼市限贷限购政策影响,而住房抵押贷款只受银行贷款政策影响。
区别4:宁波江东贷款年限
住房按揭贷款的贷款期限长可达三十年,而住房抵押贷款的贷款期限长可达十年。
区别5:贷款利率
住房按揭贷款利率可以有折扣也有上浮,但上浮幅度不大而住房抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。
宁波江东按揭住房有些银行是接受住房抵押贷款的。
宁波房子抵押借款期限,1-36期可选择.房子抵押借款属于大额借款,可用于宁波经营消费,商务活动,生活支出.房子属于消耗品贬值快,没有升值空间,宁波房子抵押借款其周期灵活,使用短期,长期借款.
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服务的观念贯穿到各个环节!
抵押房屋典当行借钱,企业抵押全款房借款,房本抵押长期借钱,抵押房产机构借款不押房,典当贵重物品借钱等所抵押房屋的条件:
1、宁波房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地宁波改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物房屋所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意贷钱人以其房屋作为抵押申请贷钱的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押房屋面积在50平米以上
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