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抵押房子证件借款,个人住房购买合同抵押贷款,抵押住房机构生活支出贷款,住房抵押借钱不押房,名贵酒典当借钱等住房抵押借款还有哪些优势呢？
1、中山黄圃预期年化利率相对较低。由于借款人提供了中山黄圃住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的预期年化利率；
2、中山黄圃借款期限较长。跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，住房抵押借款的期限是比较长的，用中山黄圃住房抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、中山黄圃借款额度较高。无抵押借款一般是为月收入的10倍左右，但住房抵押借款额度最高可达住房评估值的七成左右，可以解决借款人要大额借款的困难。
4、中山黄圃审批率相对高。将中山黄圃住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、中山黄圃能用他人住房做抵押。假使借钱方名下无住房但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、中山黄圃还款方式灵活。与无抵押借款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、中山黄圃一次抵押，循环使用。现在中山黄圃许多银行都了住房一次抵押，循环借款的方式，以中国银行的个人循环抵押借款为例，其只需用户申办一次住房抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、中山黄圃可提前还款。在借款到期借钱方可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。最后提醒借款人，住房抵押借款虽然能获得额度较高利息较低的借款，但办理手续相对复杂，借款人需根据自己的实际情况衡量斟酌。
9、借款方式多样
抵押房子证件借款,个人住房购买合同抵押贷款,抵押住房机构生活支出贷款,住房抵押借钱不押房,名贵酒典当借钱等
抵押房产购买合同借款,公司抵押按揭房贷款,抵押住房机构资金周转借款,父母房抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款等借钱产品，其中房产抵押借钱的办理的一些条件可以先了解
中山房产抵押借钱的条件是什么？
1、中山需要拥有合法的身份；
2、需要有中山稳定的经济收入；
3、有偿还借钱和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购房产作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的房产房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房产抵押借钱的，原房产抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取
得房产权属证书；
9、能够提供借钱行认可的有效担保；
10、中山借钱行规定的其他条件；
11、抵押借钱的抵押物是你的房产；
12、需要你有中山固定的工作来偿还你的借钱；
借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为要控制风险。
中山黄圃房子抵押贷款流程:
(1).贷款人贷前咨询:填写中山黄圃居民房子抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷款人所在中山黄圃单位出具贷款人固定经济收入说明;
2)贷款的担保人中山黄圃营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷款人有法律效力的中山身份说明;
4)符合法律规定的有关房子所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。
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