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成都新津目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押贷款，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷款额度大约为评估价的5~
7成左右，贷款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。
成都新津哪些房产无法办理押红本房屋借钱,个人房子抵押机构贷款,抵押房屋消费借款,抵押房子购买合同借款不押房,房产抵押借款等？
第一类：没有还清贷款的房产。
第二类：成都新津房龄太久、户型太小的二手房产。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房产。
第四类：成都新津小产权房产。
第五类：部分已购公房产。
第六类：不能上市变现交易的房产。
让成都新津住房抵押借款经理告诉你关于抵押住房借款的相关新,成都新津住房抵押借款的产品有：应急借款,消费借款,公司借款,经营借款,个人借款,家庭装修借款,生活支出借款等服务.适用大额借款.
抵押房产红本借钱,公司抵押房产证借款,住房购买合同抵押建筑装饰借钱,抵押二手房借款不押房,典当名贵酒借钱等住房抵押要求:
接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与借钱经办机构必须位于成都，个人抵押购房借钱不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的住房作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，住房结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且借钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且借钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的住房是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。
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办理房产押红本借款,个人抵押购房合同借钱,抵押房屋经营借款,全款房抵押贷款不押房,房产抵押借钱等本人房屋抵押贷款需提前准备贷款材料，那么抵押房屋的贷款材料有以下几点：
一、假如是本人成都新津房屋抵押贷款：
1、必须提供，自己及直系亲属身份证件、户籍薄
2、个人收入证明
3、消费主要用途的相对合同书
4、未婚证明、不动产权证书
二、假如是成都新津公司必须质押房屋，所必须提供的原材料有：
1、公司运营三证、税务登记证、公司章程、公司汇算清缴报告
2、产品购销合同
3、近六个月的流水、上年的年度财务报表和近几个月的财务报告
4、资金证明(会依据不一样的银行有不一样的原材料提供)
5、成都新津贷款机构要求提供的其他资料
房屋抵押贷款对客人细心、耐心、真心、热心、诚心、全天候服务。服务只有更好，没有最好；满意只有起点，没有终点。面带笑容热爱工作。用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。