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房屋抵押银行借款,农村房抵押借钱,抵押房屋银行周转借款,抵押房子银行贷款不押房,工资借款等房产抵押贷款还有哪些优势呢？
1、重庆南岸预期年化利率相对较低。由于借款人提供了重庆南岸房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的预期年化利率；
2、重庆南岸贷款期限较长。跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的，用重庆南岸房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、重庆南岸贷款额度较高。无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成左右，可以解决借款人要大额贷款的困难。
4、重庆南岸审批率相对高。将重庆南岸房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、重庆南岸能用他人房产做抵押。假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、重庆南岸还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、重庆南岸一次抵押，循环使用。现在重庆南岸许多银行都了房产一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户申办一次房产抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、重庆南岸可提前还款。在贷款到期借钱方可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。最后提醒借款人，房产抵押贷款虽然能获得额度较高利息较低的贷款，但办理手续相对复杂，借款人需根据自己的实际情况衡量斟酌。
9、贷款方式多样
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房子抵押银行借款有什么条件
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。
2、重庆有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、重庆所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、个人的信用良好。
房子购买合同抵押借钱,个人按揭房抵押贷款,房子抵押创业借款,房屋抵押银行借款不押房,抵押名贵酒贷款等房子抵押借款办理的条件以上几点仅供参考，具体最新信息以咨询为准。
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办理住房购买合同抵押贷款,企业房产证抵押借款,房屋抵押银行装修贷款,农村房抵押借钱不押房,公积金贷款等申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的重庆南岸住房类型和年限会有要求不同，但是基本住房抵押贷钱资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、重庆南岸户口簿、结婚证;
2、居住在重庆南岸的居住地址，工作个人收入证明等;
3、住房抵押贷钱用途证明书;
4、抵押住房的房产证;
5、重庆南岸贷钱机构要求的其他资料。
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