余姚申请住房抵押借钱需要提供一些材料,这样可以提高住房抵押借钱的成功率.余姚住房抵押借钱机构要通过借钱人申请提交的借钱资料去审核申请住房抵押借钱人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.
抵押房屋购买合同贷款,企业住房抵押借款,抵押购房合同经营借款,房产证抵押借钱不押房,公积金贷款等房子抵押借钱的申请条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有余姚有效的身份证明文件;
3、余姚具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子有余姚房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请房子抵押借钱人的年龄在18-65岁之间;
6、余姚银行规定的其他条件;
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基本规定
1.贷款对象：余姚余姚市区从事合法生产、经营的自然人。
2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房屋的价值而定
3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。
4.贷款利率：按银行有关规定执行。以余姚余姚市区贷款机构给出的为准。
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
不管是余姚余姚市区个人房屋抵押贷钱还是余姚余姚市区住房抵押借款,公司房产购买合同抵押借钱,抵押房子银行长期借款,房产抵押银行借钱不押房,贵重物品典当贷款等抵押贷钱流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.贷钱申请，贷钱人提出房屋贷钱申请，表明贷钱的用途。
2.准备房屋贷钱申请材料：
贷钱人和抵押人应按要求准备申请房屋贷钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房屋的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房屋：
相关贷钱机构应对余姚余姚市区抵押房屋进行实地调查，评估公司进行评估(一般由贷钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房屋的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样贷钱的额度就越高。
4.批准贷钱：
将所有贷钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的余姚余姚市区房屋抵押贷钱的机构审批。
5.贷钱合同公证：
贷钱人和抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
余姚余姚市区贷钱机构凭房屋所有权证和抵押贷钱合同公证书到余姚余姚市区产权办公室办理抵押登记手续。贷钱人和抵押人无需操作本条。
7.开户和贷钱：
贷钱人开立余姚余姚市区还款账户，银行向该账户贷钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
贷钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房屋所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷钱机构需要信息会有不同。
余姚余姚市区银行住房抵押借款需要什么材料
押红本房屋借钱,公司抵押住房银行借款,抵押房屋银行周转借钱,抵押房产银行借钱不押房,名贵手表典当借钱等借款人向银行提交如下资料：
(1).抵押住房借款申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).余姚稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).有效联系方式及联系电话;
(7).余姚住房抵押借款担保证明资料;
(8).在银行开立的个人住房抵押结算账户凭证;
(9).银行规定的其他资料。
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