重庆秀山贷款担保公司为您提供大量的重庆秀山贷款信息,重庆秀山贷款有房产抵押贷款,抵押贷款,不抵押贷款,押证贷款,押房贷款等房产抵押贷款业务.业务覆盖全国市县.附近可申请.
重庆秀山抵押房子借钱,企业抵押房产贷款,房产抵押银行应急借款,抵押房产机构贷款不押房,公积金信用贷款等住房抵押借款的优势和劣势
一、住房抵押借款的“优点”是:
1、住房抵押借款年限长,最长借款期限是30年,正常是10-20年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;
2、住房抵押借款利率低,目前重庆秀山经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右,消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右,相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响,具体可以做到多少,请以具体银行或者借款机构,申办的业务和个人资质情况等,以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、住房抵押借款的优点是额度比较高,住房是国民经济的大头,重庆秀山个人住房价值都比较高,住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右,如果是重庆秀山别墅多数是6成左右,重庆秀山商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押借款还款方式选择比较多,包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等,抵押借款还款方式与别的借款方式相比,要有很多还款方式,申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、借款的方式多,虽说还款的方式很多,但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案,如抵押房子借钱,企业抵押房产贷款,房产抵押银行应急借款,抵押房产机构贷款不押房,公积金信用贷款等抵押借款的需求。
二、住房抵押借款的“缺点”是:
1、住房抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程,审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、住房抵押借款不光对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押借款,需要符合重庆秀山住房借款的条件才可以申请住房抵押借款。
重庆个人向银行申请押手续房屋贷款,公司抵押房屋贷款,全款房抵押创业借款,房子抵押机构借钱不押房,名贵酒典当借款等贷款需要什么条件
1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请贷款年龄(18-65岁);
2.借款人具有完全独立民事行为能力;
3.借款人在重庆有固定的收入来源以及稳定的收入住所等;
4.借款人的征信良好,没有不良的信用记录;
5.借款人具有良好的还款意愿和能力;
6.符合银行要求借款人的其他贷款条件。
以上是借款人的条件,还有抵押房产的条件
1.抵押的房产产权需明晰,没有争议,有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的房产面积不少于40平米。
3.抵押的房产能上市交易,可以变现,能进行抵押登记。
4.抵押的房产房龄需在20年内(少数银行可做30年内)。
5.抵押的房产不在重庆规划内。
6.符合银行要求房产的其他贷款条件。
住房抵押借钱,办理重庆秀山抵押房产银行贷款,企业分期房抵押借款,按揭房抵押资金周转借款,抵押房产购买合同借钱不押房,贵重礼品典当借钱等需要什么材料?
1.以住房为抵押而向他方借钱的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向重庆秀山银行这样的金融机构借钱,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行借钱的条件。
第
一,借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,重庆秀山借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三,具有稳定、合法的收入来源;
第
四,抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五,重庆秀山银行规定的其他条件,一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押借钱额度为住房评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);住房抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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