房屋抵押借款注意事项,重庆北碚房屋抵押借款是没有金额限制的,重庆北碚房屋抵押借款是根据抵押的房屋估值比例来定的,只要你抵押的房屋估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
想要办理住房抵押银行贷款,企业房屋抵押银行借款,父母房抵押建筑装饰借钱,住房抵押银行贷款不押房,名贵手表典当借款等房屋抵押贷钱,那先来来接下办理这些业务要的一些费用
1、评估费
一般来说,用房屋来抵押贷钱都是需要先评估的,重庆北碚贷钱机构会根据、重庆北碚专业评估公司评估的价格来判定贷钱的额度。评估公司会根据抵押房屋的位置、周围配备、房屋面积、房屋房龄等综合情况出具具体的评估价格。
2、律师费
咨询律师合同内容,了解房屋抵押的其他合法项目。
3、保险费。在商业房屋抵押贷钱和组合贷钱中,以抵押房屋的方式申贷的,需购买重庆北碚房屋财产险。这是对重庆北碚贷钱机构的保障,也是对抵押房屋的人的保障。
4、房屋抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是重庆北碚每家贷钱机构都需要公证的,也有些重庆北碚贷钱机构不需要公证就可以申请。
典当行房子抵押借款,企业抵押房产机构贷款,抵押父母房应急借款,抵押房子机构借款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押贷款的条件有以下几点先了解下:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、在重庆有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,和还款的意愿。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押,房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
5、重庆所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
抵押房子证件贷款,企业抵押二手房贷款,抵押房屋生意借钱,抵押房屋借款不押房,抵押房产借钱等贷钱人需提交的材料:
贷钱人需提供的材料有:
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、重庆北碚所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、贷钱人配偶身份证、户口簿;
6、重庆北碚抵押房产的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、房产所有人及共有权人同意抵押房产的公证书及贷钱用途证明。
8、房产类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押贷钱
(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).房产所有权证;
(3).重庆北碚土地使用权证复印件(验原件);
(4).有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5).重庆北碚银行房产抵押贷钱合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押贷钱
(1).购房预售合同;
(2).与银行签订购房贷钱合同;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻重庆结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
创新是根本,质量是生命,务实是宗旨,效益是目标。效益靠产品,产品靠创新。住房抵押贷钱公司以创新的精神,强调提供能满足多种客户需求的产品,真正帮助客户解决生活急需用钱难题。航程无限,辉煌有期。