常州房产借款是一家正规借款公司,在常州工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事常州房产抵押借款和常州押房产证借款,房屋抵押借款等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.
房产抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房产金融机构借款,个人房屋抵押借款,抵押住房银行装修借钱,抵押房子机构借钱不押房,公积金信用借钱等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房产产权明晰。想要办理抵押贷款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房产
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理常州房产抵押贷款的房产面积要50平米以上。
4、常州抵押房产贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
办理常州天宁房屋押手续借款,企业抵押全款房贷款,全款房抵押生意借款,二手房抵押借钱不押房,典当名贵酒贷款等住房抵押借钱的优势：
1、借钱条件
因为常州天宁住房在银行看来也算是优质资产，所以再有住房进行抵押的时候，对借钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行住房抵押借钱，只要是常州天宁住房所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借钱。
2、借钱额度
住房抵押借钱额度是按照住房的价值决定，住房价值是由常州天宁借钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借钱金额最高额度可达住房评估价值的70%左右.如果住房价值大，那么额度也就高。
3、借钱期限
因为常州天宁住房属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、借钱用途广泛
就目前而言，只要你常州天宁住房抵押借钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
住房抵押借钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借钱机构允许的其他还款方式。
办理常州天宁房屋押手续借款,企业抵押全款房贷款,全款房抵押生意借款,二手房抵押借钱不押房,典当名贵酒贷款等住房抵押借钱的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押借钱来说，由于常州天宁住房抵押借钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的常州天宁住房都能做抵押
因为要考虑到住房变现的因素，常州天宁银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市交易的住房、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、住房有被没收的风险
申请住房抵押借钱后，若借钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的住房，所得款项将优先用于偿还借钱本息。
房屋抵押借款，房子押红本借款,个人房子抵押机构借钱,抵押住房购买合同资金周转借钱,购房合同抵押贷款不押房,工薪借款等流程如下：
第一步：向银行提出房屋抵押借款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.借款人常州身份证,常州户口簿;
3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房屋评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房屋借款合同，借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押房屋借款合同。
第五步:公证，借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理常州房屋抵押权证(他项权利证)，办理房屋抵押权证。
第七步:发放借款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。
第八步:还款，借款人按签订房屋抵押借款合同的内容规定，按时按额偿还本息。
常州房产抵押机构借钱,抵押全款房借钱,房子抵押机构周转贷款,房子抵押机构借款不押房,贵重物品典当贷款等银行房屋抵押资料：
1、有效身份证明及婚姻状况证明文件;
2、借钱机构认可的常州天宁稳定职业和经济收入证明及其他财力证明;
3、借钱人开办企业的工商营业执照、财务报表等资料。
4、银行要求的其他资料。
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