漳州住房抵押贷款信息咨询,可在线联系专业办理抵押贷款的房贷经理跟进服务.致力于漳州个人,中小微企业,上市公司,创业公司等提供专业的漳州住房抵押贷款方案.
房子押证借钱,企业房产抵押贷款,抵押全款房大额借钱,房屋抵押借钱不押房,贵重物品典当贷款等贷款产品，其中房屋抵押贷款的办理的一些条件可以先了解
漳州房屋抵押贷款的条件是什么？
1、漳州需要拥有合法的身份；
2、需要有漳州稳定的经济收入；
3、有偿还贷款和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购住房作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的房屋房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%左右，且用作抵押的房屋已取
得房屋权属证书；
9、能够提供贷款行认可的有效担保；
10、漳州贷款行规定的其他条件；
11、抵押贷款的抵押物是你的房屋；
12、需要你有漳州固定的工作来偿还你的贷款；
贷款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房屋的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房屋的市场价，因为要控制风险。
漳州龙海申请办理房产押红本贷款,公司抵押房产证贷款,分期房抵押装修借款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等房子抵押借款的费用
1、评估费
一般来说，用漳州龙海房子来抵押借款都是需要先评估抵押的房子价值，漳州龙海借款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。
2、律师费
3、保险费。在商业借款和组合借款中，以抵押方式申贷的，需购买房子财产险。
4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个漳州龙海借款机构都需要的，具体得看申请的漳州龙海借款机构要求。
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1、提交房子抵押贷款材料；
2、漳州龙海房子交易大厅受理房子抵押贷款材料；
3、漳州龙海房子抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房子登记申请书原件；
2、申请人漳州身份证明；
3、以已购公有房子抵押的，提交原购房子合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房子权证(原件及复印件)，按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理漳州龙海抵押权预告登记的,申请房子转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房子他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房子的清单原件；
7、发放房子抵押贷款；
7、还房子抵押贷款。
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1.以住房为抵押而向他方借钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向漳州龙海银行这样的金融机构借钱，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行借钱的条件。
第
一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，漳州龙海借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，漳州龙海银行规定的其他条件，一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押借钱额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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