主营业务厦门房屋抵押贷款,有押房和押房屋证贷款方式.不管哪种房屋抵押贷款方式,都需要相应的符合贷款条件和资质,需要了解自己是否符合厦门办理贷款业务的联系在线办理房贷经理.
借款公司房子抵押借款,公司自建房抵押贷款,抵押房产银行商务活动借款,抵押房屋机构借款不押房,典当贵重礼品贷款等贷款，房屋抵押贷款条件是什么？
一、厦门房屋抵押贷款的条件对借款人的要求：
借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，厦门有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房屋。
二、厦门房屋抵押贷款的条件对房屋的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房屋是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房屋的变现能力要强，就是要好卖。
厦门杏林房子抵押借钱能提供大额度的资金，满足借钱者的大额资金需求，除此之外，厦门杏林房子抵押借钱,抵押房产红本借款,公司按揭房抵押贷款,房子抵押银行长期贷款,抵押房屋银行借款不押房,公积金借款等还有着许多借钱不具备的其他条件与优势，下面就是为大家简答介绍房子抵押借钱优势:
房子抵押借钱优势
一：借钱额度较高
由于房子属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的借钱方式要高出很多，如果借钱人需要的借钱额度较高，那么只要能提供一套高价值的厦门杏林房子抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用借钱一般只能是小额借钱，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求，完全满足不了，解决不了问题。而房子抵押借钱只要厦门杏林房子价值高，一般房子估值的70%左右，有可能50-1000万之间也是没问题的。
房子抵押借钱优势
二：借钱门槛较低
这也是房子抵押借钱最大的优势之
一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的借钱用途合理并且能提供一套房子作为抵押物，那么借钱的成功率是极高的。对比其他类型的借钱，信用借钱往往要求高，不容易得到批复，对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押借钱，属于动产抵押，对比厦门杏林房子等不动产抵押来说，要求也会高一些。
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三：借钱期限较长
通常房子抵押借钱，银行能给到的授信期限相对较长，一般是10-20年，资质好的申请人最长可达30年，那么对于借钱人而言，大大增加了借钱的使用时间，也减轻了还款期限的压力。同样的，直白点讲，房子抵押借钱，因为你有厦门杏林房子作为抵押，放贷机构的风险就会小很多，相应地各种其他有利于借钱人的条件就可以给到了。
房子抵押借钱优势
四：借钱用途广泛
房子抵押借钱用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借钱人的借钱用途做详细的了解，并且无论是何种借钱产品，有某些用途是严格限定的，比如不能用借钱获取的资金进行炒股，不能用借钱获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲，厦门杏林房子抵押借钱的用途更为广泛一些，一句话，因为你有房子作为抵押。
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五：还款方式更多
多样的还款方式任选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。
房子抵押借钱优势，上述就是比较详细的介绍，如果有办理厦门杏林抵押借钱的打算，选择厦门杏林房子抵押借钱是较为不错的选择。
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1、借款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：
（1）借款人所在厦门杏林单位出具的借款人固定经济收入证明和工作证明；
（2）借款担保人厦门杏林的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）厦门杏林抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。
5、借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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1、贷钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。
厦门杏林身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。
厦门杏林户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。
婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。
2.大部分银行都会要求提供：贷钱人的近半年银行流水、贷钱人夫妻双方的收入证明、贷钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。
银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。
收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要贷钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。
厦门杏林营业执照：如果贷钱人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。
银行卡：绝大多数银行要求贷钱人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还贷钱时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。
3.其他厦门杏林银行的要求。
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