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房产证抵押借款,个人抵押房产借钱,抵押住房装修借钱,父母房抵押借钱不押房,公积金信用借钱等房产抵押贷钱的申请条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有福州有效的身份证明文件;
3、福州具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有福州房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请房产抵押贷钱人的年龄在18-65岁之间;
6、福州银行规定的其他条件;
抵押住房借款,企业抵押全款房借款,父母房抵押消费贷款,房产购买合同抵押借款不押房,工资信用借款等房屋抵押贷款需要注意什么
1、房屋抵押贷款需要福州闽侯借款人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房屋抵押贷款的声明书。所以福州闽侯他人房屋是可以办理抵押贷款的。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。
4、没有还清贷款的房屋，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果福州闽侯房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房屋，在银行是可以办理的。
5、福州闽侯小产权房屋不具备房屋抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押贷款。由此可见，福州闽侯房屋抵押贷款首先要看的就是，被抵押的房屋产权的是否明确。对于小产权房屋是不能申请抵押贷款的。如果房屋是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。
福州闽侯房子抵押银行借款,房产押手续借钱,个人房屋抵押贷款,抵押房产机构长期借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵手表抵押借钱等的操作步骤
(一)提出房子抵押借款申请。向银行提出书面借款申请，并提交房子抵押有关资料;
(二)签订房子抵押合同。在接到福州闽侯银行有关借款批准的通知后，要到借款行与银行签订房子抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房子抵(质)押登记等手续;
(三)发放房子抵押借款。经银行同意发放的借款，办妥有关手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放借款;
(四)按期还房子抵押款。借款发放后，须要按房子抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还借款本息;
(五)房子抵押借款结清。借款结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押借款：借款最后一期结清借款。
2.提前结清抵押借款：在借款到期日前，如提前部分或全部结清借款，须按抵押借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
借款结清后，持本人福州闽侯有效身份证件和经办行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原房子抵押登记部门办理房子抵押登记注销手续。
房子抵押借款，需要的材料是根据福州闽侯银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借款须提供的资料：
1.福州房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.具有还款能力的合法收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供福州出生证等
7.如抵押的房子内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
9.如福州闽侯银行或借款机构要求的其他房子抵押银行借款,个人房子抵押机构借款,抵押房屋银行建筑装饰借钱,房子购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等借款资料
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