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押手续房屋贷款,公司抵押购房合同借款,抵押分期房经营贷款,抵押分期房借钱不押房,信用贷款等房屋抵押贷钱需要的资料和条件:
1.重庆贷钱人的有效身份证、户口簿;
2.重庆丰都婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.贷钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.重庆房屋的产权证;
6.必须有抵押物才能贷钱,而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右;
7.重庆有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源和收入证明;
处于抵押中的房屋是无法进行上市交易的(无法卖房和过户)
重庆丰都目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押借款,但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说,借款额度大约为评估价的5~
7成左右,借款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。借款用途只能是消费、经营等,银行已经明确禁止将借款资金用于购房、炒股等用途。这些办理借款前务必了解清楚。
重庆丰都哪些住房无法办理抵押房屋典当行借钱,个人抵押房产证借款,抵押房产装修贷款,房产证抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等?
第一类:没有还清借款的住房。
第二类:重庆丰都房龄太久、户型太小的二手住房。
第三类:尚未达到五年期的经济适用住房。
第四类:重庆丰都小产权住房。
第五类:部分已购公住房。
第六类:不能上市变现交易的住房。
重庆住房抵押借钱的流程介绍
住房作为每个家庭的一项重要资产,在办理住房抵押借钱时一定不是漫不经心的,谨慎又慎重些,需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规住房借钱机构。
谨慎甄别重庆住房借钱机构,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请住房借钱的材料。
必须提供住房抵押借钱,房子抵押借钱,公司抵押房产证借款,抵押房子机构大额贷款,抵押房屋借款不押房,贵重礼品典当贷款等申请材料,不同的借钱机构对住房的类型和年限等要求可能会有所不同,但基本资料是一样的。
如下所示:
1、借钱人及其配偶重庆的有效身份证件、重庆户口簿、结婚证;
2、个人收入证明(银行流水等);
3、借钱用途证明(说明书并签字确认);
4、重庆房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借钱前会进行初步的审核,符合要求进行下一步的操作,否则将被直接拒绝。
四、抵押住房评估。
正规的借钱机构,特别是银行,都需要委托指定或认可的评估机构对抵押住房进行评估。
五、住房借钱审核。
当银行收到住房抵押借钱申请材料后,会审查材料的真实性,申请借钱时千万不要为了借钱而使用虚假的个人资料。
六、借钱问题。
放款,放款后要按照放款方式去还,免得逾期产生罚息,造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
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