重庆房产借款,最快当月放款,常年经营24小时可咨询.重庆房产押房产证借款,无需押房即可办理,多次咨询受理.重庆房产借款,外地房产也办理,重庆房产抵押借款,按揭房也可办理.
重庆银行住房抵押贷钱申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2、贷钱人年龄加贷钱（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3、信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；
4、重庆有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5、贷钱人有稳定的工作，合法的收入；
6、住房房龄不能过20年；
7、重庆住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理；
8、抵押的住房产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。
抵押房屋银行借款,企业房子抵押银行借款,住房抵押银行长期借钱,抵押按揭房贷款不押房,贵重物品典当借款等贷钱业务需要符合一定的贷钱条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚
是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。
重庆垫江金融机构房产抵押借钱,公司抵押房产机构借款,住房抵押应急贷款,房子抵押借钱不押房,工资信用借钱等房屋抵押借钱优缺点分析
金融机构房产抵押借钱,公司抵押房产机构借款,住房抵押应急贷款,房子抵押借钱不押房,工资信用借钱等抵押借钱优点：
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，重庆垫江房屋抵押借钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押借钱来说，此点优势明显。
2、借钱期限较长，最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。
3、借钱额度较高。其借钱额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借钱人对大额资金的使用需求。
4、审批率相对高。将重庆垫江房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）
5、可以用他人重庆垫江房屋做抵押。即使借钱人名下无房屋但借钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。现在重庆垫江很多银行都推出了房屋一次抵押，循环借钱的方式，以重庆垫江银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借钱人在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、借钱人可提前还款。在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按房屋抵押借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
金融机构房产抵押借钱,公司抵押房产机构借款,住房抵押应急贷款,房子抵押借钱不押房,工资信用借钱等抵押借钱缺点：
1、不是所有的重庆垫江房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，多数重庆垫江银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清房屋、协议的已购公房、不能提供上市证明的房屋、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、房屋评估需要借钱人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。
3、具有抵押物（房屋）被没收风险。当借钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借钱人可以转让房屋还清借钱，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借钱人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢。相对无抵押借钱而言，重庆垫江抵押借钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借钱人申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。
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1、重庆申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等。
3、重庆抵押房屋的房屋产权证及购房合同。
4、贷钱用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
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