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房产证上有抵押借款,可以有别的用途:
一、我国《担保法》第三十五条规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。因此,已抵押的住房,有抵押余值的,可以再次抵押。
二、已经抵押的住房,可以对外出租,但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而抵押住房银行借款,抵押全款房借钱,抵押父母房大额借钱,抵押房本借款不押房,名贵手表抵押借钱等借款条件有以下几点
1)抵押借款人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽,根据不同银行要求为准);
2)具有完全的民事行为能力;
3)能够提供重庆银行认可的住房作抵押;
4)有合法稳定的收入来源,具备偿还本息能力;
5)抵押个人信用良好;
6)抵押的住房可以在重庆上市流通;
7)重庆银行规定需要满足其他借款条件。
重庆荣昌房子抵押借款,房屋抵押贷款服务,个人抵押按揭房借款,房产抵押银行商务活动贷款,抵押房子机构贷款不押房,公积金贷款等的产品特点:
抵押率高:根据房子实际情况抵押率最高可达60~
70%左右,能有效利用您的房子价值。
期限较长:一般借款期限最长可达20年,选择次抵押、多次循环使用,最长授信期限可达30年。
办理方便:重庆荣昌银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。
还款灵活:房子抵押借款多种还款方式供您选择;为了缓解您的压力,借款期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。
用途广泛:重庆荣昌房子抵押借款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。
重庆房子抵押贷款流程有:
1.首先提交房子抵押贷款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房子抵押贷款合同;
4.办理重庆房子抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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