重庆梁平住房抵押借款服务项目:重庆梁平住房抵押借款,抵押借款,重庆梁平企业借款,按揭住房借款,重庆梁平二手住房抵押借款,欢迎重庆梁平地区咨询或是到门店了解申请.
当人们需要大额资金周转的时候，重庆名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
重庆四类住房不能办理抵押贷款
1、贷款未结清的住房（按揭房）
抵押消费贷款的住房必须是没有任何抵押且无贷款的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已
经拥有此住房的他项权利，借款人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
重庆已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之
一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理重庆住房抵押消费贷款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理重庆住房抵押消费贷款。
除了有住房抵押贷款之外，房产抵押借款,公司抵押分期房借款,抵押住房资金周转借款,房产证抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。
重庆梁平抵押房子银行借钱,个人抵押房子购买合同借钱,房屋购买合同抵押创业借款,房产抵押银行借钱不押房,典当名贵酒借钱等房屋抵押贷款对资金用途的要求有哪些
重庆梁平金融机构为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对重庆梁平房屋抵押贷款的资金用途也有一定的要求：
1、对重庆梁平个人房屋贷款资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费贷款都是允许的。
2、对重庆梁平企业房屋贷款资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。
3、房屋抵押贷款资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。
房屋抵押贷款的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：
1、贷款期限长：重庆梁平房屋抵押因为资金大，一般能申请到的贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。
2、贷款额度高：房屋抵押贷款的额度是根据房屋的价值估值而定的，如果你抵押的重庆梁平房屋位置好，周围配备好，房屋面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房屋价值也大，进而能贷到的额度也就高了。
3、房屋抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。
房屋抵押银行借款,分期房抵押借钱,抵押二手房应急借款,房本抵押贷款不押房,工薪贷款等借款的程序如下：
1.向重庆梁平银行提出借款申请，并签订住房抵押借款相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去重庆梁平房管局做住房抵押登记，拿出住房他项权证
3.将住房他项权证交给银行，银行放款
住房抵押借款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.借款人重庆的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.住房的产权证；
6.必须有重庆梁平住房才能抵押借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.有重庆梁平长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的住房是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
房子抵押借款对客人细心、耐心、真心、热心、诚心、全天候服务。服务只有更好，没有最好；满意只有起点，没有终点。面带笑容热爱工作。用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。