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重庆武隆住房抵押借款,重庆武隆按揭房借款等业务,在重庆武隆借款公司专业办理住房抵押借款,正规靠谱的借款公司.用住房解决生活中的资金问题.住房抵押借款,可以办理押证借款不影响个人的用房情况.
办理房产抵押借款,房产抵押机构借钱,企业房产证抵押借款,抵押房产银行装修借款,二手房抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等必须具备一定条件
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在重庆有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、重庆抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、重庆抵押房产的面积要在50平米以上
随着人们的经济水平的上升,借钱也成了主要的消费方式之一。而住房抵押贷款,公司抵押购房合同贷款,抵押房子购买合同商务活动借钱,房子抵押机构借钱不押房,抵押名贵手表借钱等房产抵押借钱,能贷到大额资金,解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下房产抵押借钱的优势有以下几点:
1、房产抵押借钱利率相对较低
由于借钱人提供了重庆武隆房产做抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,重庆武隆借钱机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借钱人较低的利率;
2、房产抵押借钱期限较长
跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比,重庆武隆房产抵押借钱的期限是比较长的。据悉,用重庆武隆房产抵押借钱,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年,授信期限和个人资质也有关系;
3、房产抵押借钱额度较高
无抵押借钱一般是为月收入的10倍左右,但重庆武隆房产抵押借钱额度最高可达房产评估值的七成左右,一般五成左右,可以解决借钱人要大额借钱的困难。
4、房产抵押借钱审批率相对高
将重庆武隆房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
房产抵押借钱有着其他借钱没有的优势,尤其是对于那些需要大额资金的人来说,房产抵押借钱是最好的选择,也成为越来越多人借钱的首选。最后还是要提醒各位借钱人,不管最后你选择的是哪种方式的借钱,但一定要记得按时还款,不要逾期哦。
5、房产抵押借钱的业务有很多
住房抵押贷款,公司抵押购房合同贷款,抵押房子购买合同商务活动借钱,房子抵押机构借钱不押房,抵押名贵手表借钱等
6、房产抵押借钱还款方式多元
等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等
抵押房屋金融机构贷款,公司抵押房本借钱,抵押按揭房经营贷款,购房合同抵押借款不押房,抵押名贵手表借款等抵押贷款申请:
一、提出贷款申请:
贷款人说明贷款的用途、书面承诺并签字。如果贷款申请符合贷款范畴,接下来就需要准备相应房产抵押的资料。
二、准备房产贷款资料:
如果是重庆武隆个人房产抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。
如果是重庆武隆企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
三、看房评估:
提交以上房产抵押材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房产抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。比如房产的地理位置,周围配备,面积价值空间,房产的房龄等等。
四、报批房产贷款:
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
五、房产抵押合同公证:(这个视情况而定,也不是必须)
贷款人级抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
六、重庆武隆房产抵押登记手续:
银行凭房产所有权证和贷款合同公证书办理抵押登记手续。
七、按期还贷款。
八、结算完贷款之后,还要再去重庆武隆房管所办理解押登记才算完成。
在一个崇高的目标支持下,不停地工作,即使慢,也一定会获得成功。房产抵押借钱是沉浸多年的行业,拥有专业人士,一点一点的积累。本地品牌,线上受理业务范围是全国。