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住房抵押借钱具有哪些优势
房屋抵押机构贷款,企业抵押房子机构借钱,房本抵押应急贷款,抵押住房借钱不押房,公积金借钱等住房抵押借钱：
住房抵押借钱，是指借钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其住房产权证向石家庄藁城银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的住房出售，以抵消欠款。
住房抵押借钱的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借钱，石家庄藁城住房抵押借钱的额度明显比较高。一般来说，住房抵押借钱的额度高低，主要取决于抵押住房自身的价值，最高可贷住房评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
住房抵押借钱因其提供了石家庄藁城住房作为抵押物，石家庄藁城借钱机构所需承担风险降低了一些，相应的借钱利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行石家庄藁城的住房抵押借钱为例，借钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借钱和信用借钱，住房抵押借钱的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，石家庄藁城借钱人可选择的面更广一些。
（五）对借钱人要求低：
在石家庄藁城住房可以作抵押借钱的前提下，借钱机构对于借钱人的要求会比信用借钱的低一些。
（六）成功率高：
住房抵押借钱有抵押物，只要个人信用没大问题，石家庄藁城住房也符合条件，一般都能获得借钱。
（七）使用他人住房也能贷：
住房抵押借钱不仅可以使用借钱人本人名下石家庄藁城的住房作抵押借钱，用他人名下的住房也是可以的作抵押借钱的，前提是第三人愿意为其借钱提供保证并承担连带责任。
（八）循环借钱：
石家庄藁城住房抵押借钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次住房抵押手续，借钱人即可在授信额度内循环借钱，随借随还。
（九）借钱方式多
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住房购买合同抵押借钱,个人房屋购买合同抵押借钱,房子购买合同抵押经营借钱,分期房抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等房子抵押借钱需要什么条件
抵押借钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，石家庄藁城有固定的住所；
3、石家庄有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；
4、愿意并能够提供借钱人认可的石家庄房子抵押；
5、石家庄房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房子竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
不管是银行房屋抵押贷钱流程，还是金融机构房屋抵押贷款,个人抵押房产借钱,房子抵押长期借款,抵押购房合同贷款不押房,房产抵押借款等抵押贷钱流程，基本是以下几步：
1、提交石家庄房屋抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交石家庄房屋抵押贷钱资料：
1)如果是个人申请石家庄房屋抵押贷钱，则需要提供以下资料：
贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、石家庄房屋产权证等。
2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批石家庄房屋抵押贷钱：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、石家庄银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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