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重庆房产抵押借钱需要什么条件
借钱人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人;
2、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、重庆工作,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借钱本息的能力;
4、愿意并能够提供借钱人认可的房产抵押;
5、房产共有人认可其有关借钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任,提供共有人的承诺书并签字确认;
6、用于抵押的房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
7、房龄(从房产竣工日起计算)与借钱年限相加不能超过40年;
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房产收不回来,要保障好自己的利益。以上关于做房产抵押借钱,贷款公司房屋抵押贷款,企业房产证抵押借款,住房购买合同抵押资金周转贷款,抵押自建房借款不押房,典当名贵手表借款等需要什么条件的内容,希望能给有需要的你提供帮助。
重庆合川抵押住房银行借钱,企业抵押房产贷款,抵押房产银行资金周转借钱,抵押购房合同借钱不押房,典当名贵手表借款等房屋抵押贷钱的优势有哪些呢?
1. 贷钱额度较高
因为重庆合川房屋的价值比较高,属于一种固定资产,所以向银行贷钱贷的数额要比其它方式贷钱多得多。比如贷钱人需要贷一笔大数额款项的话,那么只需要向银行提供一套价值高的重庆合川房屋作为抵押。
2. 贷钱门槛较低
贷钱门槛低是重庆合川房屋抵押贷钱一个很大的优势,不管你从事什么职业,还是企业经营者,甚至是自由职业,只要贷钱用途合理,能向银行提供一套房屋用来抵押,那么贷钱通过的几率比较高。而其它类型的贷钱,不仅有较多的要求,而且还不容易审核,尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来贷钱,因为车辆属于动产抵押,它的要求也会更高些。
3. 贷钱期限较长
用重庆合川房屋抵押来贷钱,贷钱的期限会更长些,一般是10年至20年,最长的甚至达到30年。对于贷钱人来说,时间长了可以增加贷钱使用的时间,同时还可以减轻还款的压力。因为用房屋作为抵押,房贷银行的风险就会小一些。
4. 贷钱用途广泛
用重庆合川房屋作抵押贷钱的限制比较少,用于消费、经营等都属于合法用途。向重庆合川银行贷钱时银行都会了解清楚贷钱用途,比如不能用贷钱进行炒股,或是做些其它高风险的投资行为。
5. 贷钱还款方式多
用房屋作抵押贷钱,它的还款方式有多种提供给贷钱者选择,比如有等额本息和等额本金,贷钱者可以选择适合自身的贷钱方式。
很多人在搜索房屋抵押贷钱所需的资料,那么一起来看看重庆合川房屋抵押贷款,个人住房抵押银行借钱,房子抵押生意贷款,抵押父母房借钱不押房,工资信用借钱等抵押贷钱都需要哪些资料吧:
1、贷钱人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具重庆合川法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、贷钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、抵押房屋贷钱的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、担保人;贷钱需要支付、抵押登记费、房屋的评估费等。一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、重庆贷钱额度:多可以贷到评估值的7成左右。
五、重庆贷钱的期限:长还款期限一般20年。资质好最长可达30年
顾客带给我们他们的需要,我们的责任是满足他们的需求。为客户提供房产抵押借钱,解决资金问题,帮助客户解决问题和需求。真心微笑的服务,让客户满意。