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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、莆田有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的莆田房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押房产未列入当地莆田改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
随着人们的经济水平的上升，借钱也成了主要的消费方式之一。而典当行房屋抵押贷款,公司抵押房屋购买合同借款,抵押房产证创业借钱,房子购买合同抵押借款不押房,工资借钱等房屋抵押借钱，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下房屋抵押借钱的优势有以下几点：
1、房屋抵押借钱利率相对较低
由于借钱人提供了莆田南日岛房屋做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，莆田南日岛借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的利率；
2、房屋抵押借钱期限较长
跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，莆田南日岛房屋抵押借钱的期限是比较长的。据悉，用莆田南日岛房屋抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；
3、房屋抵押借钱额度较高
无抵押借钱一般是为月收入的10倍左右，但莆田南日岛房屋抵押借钱额度最高可达房屋评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决借钱人要大额借钱的困难。
4、房屋抵押借钱审批率相对高
将莆田南日岛房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
房屋抵押借钱有着其他借钱没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房屋抵押借钱是最好的选择，也成为越来越多人借钱的首选。最后还是要提醒各位借钱人，不管最后你选择的是哪种方式的借钱，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。
5、房屋抵押借钱的业务有很多
典当行房屋抵押贷款,公司抵押房屋购买合同借款,抵押房产证创业借钱,房子购买合同抵押借款不押房,工资借钱等
6、房屋抵押借钱还款方式多元
等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等
房产抵押银行借钱,企业住房抵押借钱,抵押房子购买合同创业贷款,按揭房抵押贷款不押房,信用贷款等银行房子抵押贷款申请资料
1、身份证或者军官证、莆田南日岛户口簿；
2、结婚证或者婚姻证明；
3、所在单位出具的工作收入证明，并加盖公章；
4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5、莆田房子购买合同或其他证明文件；
6、莆田银行要求提供的其他资料。
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