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房屋抵押贷款,住房购买合同抵押借款,个人抵押自建房借款,房屋抵押经营借款,抵押房产机构借款不押房,名贵手表抵押借款等贷款的条件：
1，借款人年龄在18-55周岁;
2，借款人具有赣州瑞金稳定、合法的收入来源;
3，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，赣州房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年；
6，抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，赣州有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);
赣州瑞金住房抵押贷款能提供大额度的资金，满足贷款者的大额资金需求，除此之外，赣州瑞金住房抵押贷款,房本抵押贷款,公司抵押房屋借款,抵押父母房生意借钱,住房抵押银行贷款不押房,典当贵重物品贷款等还有着许多贷款不具备的其他条件与优势，下面就是为大家简答介绍住房抵押贷款优势:
住房抵押贷款优势
一：贷款额度较高
由于住房属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供一套高价值的赣州瑞金住房抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用贷款一般只能是小额贷款，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求，完全满足不了，解决不了问题。而住房抵押贷款只要赣州瑞金住房价值高，一般住房估值的70%左右，有可能50-1000万之间也是没问题的。
住房抵押贷款优势
二：贷款门槛较低
这也是住房抵押贷款最大的优势之
一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的贷款用途合理并且能提供一套住房作为抵押物，那么贷款的成功率是极高的。对比其他类型的贷款，信用贷款往往要求高，不容易得到批复，对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押贷款，属于动产抵押，对比赣州瑞金住房等不动产抵押来说，要求也会高一些。
住房抵押贷款优势
三：贷款期限较长
通常住房抵押贷款，银行能给到的授信期限相对较长，一般是10-20年，资质好的申请人最长可达30年，那么对于贷款人而言，大大增加了贷款的使用时间，也减轻了还款期限的压力。同样的，直白点讲，住房抵押贷款，因为你有赣州瑞金住房作为抵押，放贷机构的风险就会小很多，相应地各种其他有利于借款人的条件就可以给到了。
住房抵押贷款优势
四：贷款用途广泛
住房抵押贷款用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解，并且无论是何种贷款产品，有某些用途是严格限定的，比如不能用贷款获取的资金进行炒股，不能用贷款获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲，赣州瑞金住房抵押贷款的用途更为广泛一些，一句话，因为你有住房作为抵押。
住房抵押贷款优势
五：还款方式更多
多样的还款方式任选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。
住房抵押贷款优势，上述就是比较详细的介绍，如果有办理赣州瑞金抵押贷款的打算，选择赣州瑞金住房抵押贷款是较为不错的选择。
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1、营业执照正本及副本
2、赣州组织机构代码证书正本
3、赣州税务登记证
4、基本户开户许可证
5、赣州银行开立专用的借钱卡
6、公司章程
7、法人身份证及公司其他股东身份证
8、赣州企业银行对帐单（最近三月）
9、上年度财务报表，近三个月财务报表
10、董事会决议
11、公司情况介绍及用款说明