凉山房屋抵押贷款业务覆盖凉山的房屋押房屋证贷款,一站式全程房屋贷款服务.公司致力于解决企业个人房屋贷款资金短缺的问题.公司的业务领域主要涉及房屋抵押贷款,房屋抵押咨询,房屋抵押,贵重品抵押等业务.
抵押房子借款公司借款,公司抵押房产借款,二手房抵押商务活动贷款,全款房抵押借钱不押房,公积金借款等房产抵押借款的条件
(一)什么是房产抵押借款?
房产抵押借款是指借款人以新购商品房产作为抵押，借款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借款。
凉山房产抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，凉山固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房产。
2、银行委托评估公司办理房产评估，签订房产抵押合同，借款审批，房产抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有凉山居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
房产购买合同抵押借钱,企业按揭房抵押借款,抵押购房合同长期借款,住房抵押机构借钱不押房,公积金借款等凉山德昌房屋抵押贷款具有优势：
优势
一：贷款额度高
由于借款人将凉山德昌房屋抵押给了凉山德昌银行等贷款机构，所以相较于信用贷款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押贷款的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。
优势
二：贷款利率低
凉山德昌银行发放的贷款额度是小于借款人所抵押房屋的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房屋抵押贷款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。
优势
三：通过率高
有凉山德昌房屋作抵押物，银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房屋抵押贷款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。
优势
四：贷款期限长
相比于一些信用贷款而言，凉山德昌房屋抵押贷款的期限是较长的，借款人若是符合要求，贷款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然贷款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。
优势
五：房产购买合同抵押借钱,企业按揭房抵押借款,抵押购房合同长期借款,住房抵押机构借钱不押房,公积金借款等灵活还款
相较于信用贷款，凉山德昌房屋抵押贷款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。
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住房购买合同抵押贷款,企业抵押房本借款,抵押自建房消费借款,抵押购房合同借钱不押房,工薪借钱等需提供以下证件资料：
1、凉山住房所有权证;
2、凉山评估机构出具的抵押住房评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。