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一、太原房屋抵押借款的条件对借款人的要求:
借款人首先要是年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;个人征信良好,太原有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房屋。
二、太原房屋抵押借款的条件对房屋的要求:
1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;
2、没有其他在登记的抵押;房屋年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房屋是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房屋的变现能力要强,就是要好卖。
想要办理房屋购买合同抵押借款,企业抵押住房借款,抵押房子购买合同装修贷款,房产购买合同抵押借款不押房,典当贵重物品借钱等房屋抵押借钱,先了解些房屋抵押借钱的信息对办理此类业务有帮助。
1、银行不同审批的时间也不同:
正常情况下,太原杏花岭房屋抵押银行借钱的放款时间,往往在不同的借钱银行申请,相对的放款时间也会有所不同,有的银行放款速度快,其中最主要的决定的因素就是:借钱人本身的借钱资质。在借钱资质或资料都比较完善的情况下,那么相对的借钱申请放款时间就会快一些,反之就会是延迟房屋抵押借钱的下款时间。所在申请办理房屋抵押借钱前先了解清楚,提前准备好相应的房屋抵押借钱资料,能有效提高房屋抵押借钱效率。
2、太原杏花岭全款房屋审批速度相对快些:
其次主要看你是全款房屋,还是抵押房屋。全款房屋抵押银行借钱相对按揭房屋抵押来说放款速度快一些。准备好相关的房屋抵押资料就可以申请了,如身份证、房屋、婚姻证明等,另外房屋必须有空间,收入证明,准备好这些资料后,全款房屋一般只需要半个月左右便能下款了。
3、太原杏花岭按揭房屋需要垫资办理:
如果使用按揭房屋抵押银行借钱,在正常情况下都需要二个月左右才能放款,资料准备需齐全,如资料上有什么残缺情况的话,放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全,配合办理能加快下款的速度,但是要在办理借钱之前做好充足的准备。
我们做事是有目标的,不达到这个目标我们不走神,房屋抵押借款充分理解客人的需求,以服务为基础,以产品通过率为生存。宁肯自己千辛万苦,不让用户一时为难。祥云瑞雪,慎言敏行。
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1、太原申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等。
3、太原抵押房子的房子产权证及购房合同。
4、借钱用途证明,例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。