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许昌住房抵押向银行贷钱的条件。
第
一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、许昌具有稳定、合法的收入来源;
第
四、许昌抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~
70%左右;
(2).住房抵押贷钱,金融机构房屋抵押借钱,公司抵押房产证借钱,抵押房子生意贷款,抵押农村房借钱不押房,贵重礼品典当借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).许昌有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
随着人们的经济水平的上升，借钱也成了主要的消费方式之一。而抵押房子购买合同贷款,企业房产抵押银行借款,房产证抵押商务活动贷款,抵押父母房贷款不押房,工资贷款等房产抵押借钱，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下房产抵押借钱的优势有以下几点：
1、房产抵押借钱利率相对较低
由于借钱人提供了许昌魏都房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，许昌魏都借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的利率；
2、房产抵押借钱期限较长
跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，许昌魏都房产抵押借钱的期限是比较长的。据悉，用许昌魏都房产抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；
3、房产抵押借钱额度较高
无抵押借钱一般是为月收入的10倍左右，但许昌魏都房产抵押借钱额度最高可达房产评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决借钱人要大额借钱的困难。
4、房产抵押借钱审批率相对高
将许昌魏都房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
房产抵押借钱有着其他借钱没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房产抵押借钱是最好的选择，也成为越来越多人借钱的首选。最后还是要提醒各位借钱人，不管最后你选择的是哪种方式的借钱，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。
5、房产抵押借钱的业务有很多
抵押房子购买合同贷款,企业房产抵押银行借款,房产证抵押商务活动贷款,抵押父母房贷款不押房,工资贷款等
6、房产抵押借钱还款方式多元
等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等
一家长期从事住房抵押借款服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的借款经验，帮助过当地许昌很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题，帮他们度过了暂时的难关。
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1、借钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。
许昌魏都身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。
许昌魏都户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。
婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。
2.大部分银行都会要求提供：借钱人的近半年银行流水、借钱人夫妻双方的收入证明、借钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。
银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。
收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要借钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。
许昌魏都营业执照：如果借钱人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。
银行卡：绝大多数银行要求借钱人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还借钱时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。
3.其他许昌魏都银行的要求。