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住房抵押向银行借款借款人的条件。
第
一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在海西都兰地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押住房有海西房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件,
抵押房产证件借款,企业抵押房子机构借款,抵押全款房应急借钱,抵押全款房借款不押房,贵重物品典当贷款等借款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~70%左右(部分银行可能会有所增加,基本差异不大);
住房抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,要求借款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);
抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右,具体以银行给出的为准;
海西有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
房子抵押借款,抵押房子借款,企业抵押房子借钱,抵押房子长期借款,抵押住房借款不押房,抵押名贵手表借钱等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
海西都兰银行:
优点:利息较低;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全,可靠,大平台。
缺点:对借款人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房子面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
海西都兰金融机构:
优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是半月左右放款;房子有价值,有收入来源就行,要求不是很严。
缺点:利息一般比银行偏高,额度一般也会控制在6成左右以上,并且借款周期比较短,一般都是一年到三年以内。
海西都兰民间资金:
优点:基本上只要你的房子有价值,手续齐全就能给你放款,条件宽松很多。
缺点:利息是非常高,只适用于短借。海西都兰房子抵押借款,
按照优先级排序:如果个人资质不错,优先选择银行,如果个人资质不行,又急需资金周转,可以考虑其他渠道。
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海西都兰房产抵押贷钱银行需要什么材料
银行个人房产抵押贷钱要提供的资料清单
一、个人资料
1、贷钱人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)
2、贷钱人海西都兰户口本(首页,户主页,本人页,变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、海西都兰资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房产相关资料
1、海西都兰抵押房产的房产所有权证原件
2、所有产权人的身份证,户口本,结婚证
3、评估报告贷钱用途证明:如欲购房产的认购书,定金发票等三贷钱用途资料
4、与贷钱用途相符的相关资料:如欲购房产的认购书,定金发票等
5、其他有关抵押房产贷钱,住房抵押贷款,公司抵押房子贷款,房屋抵押银行创业贷款,房屋抵押银行借款不押房,名贵酒典当贷款等的资料