对于申请西双版纳住房抵押借款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押住房借款,要办理西双版纳押住房证借款.还是需要符合一些办理条件的.对申请西双版纳申请住房抵押借款的借款人有要求,对抵押的住房也有要求.
抵押房产机构借款,企业抵押房本贷款,房屋抵押银行商务活动借款,抵押分期房借款不押房,抵押名贵酒贷款等多项贷款业务中，房产抵押贷款的条件有以下几点
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、西双版纳所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入西双版纳当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、提供其他资料，根据贷款人自身具体情况而定，但是一定要注意，在申请西双版纳房产抵押贷款之前，要想清楚你是否是真的需要这笔钱
，还要考虑自己有没有还款能力，如果不及时还款导致逾期的，对你个人的信用有很大影响。
西双版纳西双版纳周边办理屋抵押贷款，要找正规的贷款机构办理，毕竟房产抵押贷款是大额资产，要慎重。选正规贷款机构有利于保障
自己。
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1、一般来说，西双版纳西双版纳周边住房抵押借款的住房不同，住房抵押借款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的住房抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响住房抵押借款额度的因素有很多。西双版纳西双版纳周边住房的评估是直接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押住房的评估值原因主要包括住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、住房抵押借款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有西双版纳西双版纳周边一套住房的话，那么多只能贷到住房评估值的一半;如果有多处住房，那么就可以贷到住房评估价值的7～8成左右。
4、西双版纳西双版纳周边个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低借款额度。
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一、如果是公司住房抵押借款，基本资料是：
1、企业西双版纳西双版纳周边营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借款卡；
2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；
3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；
4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；
5、企业西双版纳西双版纳周边名下资产证明。
二、如果是个人住房抵押借款资料，基本资料有：
1、借款人及配偶身份证；
2、房产证权利人及配偶身份证；
3、借款人、住房权利人户口本；
4、借款人、住房权利人结婚证；
5、个人资产证明，如西双版纳西双版纳周边住房、汽车、股票、债券等；
6、个人近六个月或一年的银行流水。