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抵押房产证贷款,个人抵押房产贷款,住房抵押创业借钱,房子抵押银行借钱不押房,房产抵押借钱等房产抵押借钱需要什么条件
抵押借钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，泰安宁阳有固定的住所；
3、泰安有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；
4、愿意并能够提供借钱人认可的泰安房产抵押；
5、泰安房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房产竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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1、贷款额度：住房抵押贷款的额度可视泰安宁阳住房自身价值来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套泰安宁阳高估值的住房抵押，则住房抵押贷款额度会更高。
2、贷款期限：除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于住房属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质：泰安宁阳住房抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。可以是泰安宁阳上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。
4、住房抵押贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、贷款期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、住房抵押金额较高：最高不超过抵押住房价值的70%左右。
7、贷款还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
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1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、泰安宁阳房屋的产权证；
6、担保人（需要提供泰安身份证、户口本、结（未）婚证等）