上海房屋抵押银行贷款，有房产证就能贷款

上海崇明区公司借款行业市场,为客户解决适用房产助学贷款,经济适用现房教育贷款,抵押商住房屋应急贷款,车辆抵押借款,个人借款,房子抵押,企业借款等借款问题.致力打造上海有品牌的借款咨询平台.

上海个人住房抵押借款所需要的资料：

1、住房产权证、购房合同及发票原件；

2、自建房产抵押商务活动贷款,按揭房子商务活动贷款,企业房屋大额购物贷款,全款住宅创业贷款,抵押全款房本应急贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、上海婚姻证明(结婚或未婚证明)

5、个人有效的征信报告

上海房产抵押贷款要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁,这是对安置房产抵押建筑装修贷款,公司房子生活支出贷款,抵押公司房屋教育贷款,公司住房出国留学贷款,抵押经济适用房本助学贷款等贷款抵押贷款人的年龄要求.

上海农村自建房产商务活动贷款,抵押自建房子周转贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,住宅助学贷款,个人房本商务活动贷款等住宅抵押借资的优势:

一、低借资利率

上海住宅借资向借资机构提供住宅作为抵押物,从而极大的降低了银行和上海借资机构需要承担的不确定风险,所以银行和借资机构也更愿意给这类优质客户更低的借资利率.

二、住宅借资期限长

住宅抵押借资的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借资客户可灵活选择.

三、住宅借资额度高

住宅借资按照上海抵押住宅估值给额度,借资人资质对借资额度也有一定的影响.

四、还款方式灵活

上海住宅抵押借资还有一个优势就是还款方式灵活,借资机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借资客户选择.

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上海父母住宅抵押借资条件：

1.首先,借资人签订住宅借资合同文本,要求签订住宅借资合同的当事人具备签订住宅借资合同的能力,合同应真实合法.

2.在办理上海住宅借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.

3.商住两用房产教育贷款,拆迁安置房子教育贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,农村自建住房教育贷款,小产权购房合同经营贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.

4.借资人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有上海评估资格的机构出具的评估报告.

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