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上海住宅抵押的条件：

1、拥有稳定收入,具有还款能力.

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上海发票贷申请条件

1、资质要求：有正常发票的中小企业.

2、收入要求：年开票金额超过100万左右(仅参考),近一年连续开票.

3、下滑要求：比上一年的营业额要增加,不能下滑.

4、利润要求：比上一年的利润额高,中小企业固定资产贷款才有足够还款的资本.

5、负债要求：企业贷款要考察负债率,在合理范围才能申请民营企业信用贷款.

6、信用调查要求：企业经营期限间无失信行为,无其他银行贷款严重逾期,有良好的还款记录.

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