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作为上海抵押的住宅贷款需要满足以下条件：

1、房龄不能太大(一般需在15年以内);

2、住宅在上海贷款机构服务区域内;

3、住宅产权明晰,可以提供上海住宅证和土地使用证;

4、若是用他人名下住宅作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住宅贷款同意抵押承诺书.

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