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上海青浦区房子银行抵押贷款代办「写字楼银行抵押贷款」银行抵押担保贷款

2023-12-28 21:38:01 浏览次数:11
基本信息
投资担保 房产抵押贷款
上海
刘经理
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苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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1、住房借款对借款人的要求:借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.

2、上海有完全的民事行为责任能力.

3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.

4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.

5、住房借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物(住房),住房符合抵押的条件.

6、上海住房借款须是商品房,可以进入上海市场交易流通的住房.


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1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产;

2.两人以上共同出资、出力、出物建造的上海房屋;

3.两人以上共同接受赠与的房屋;

4.两人以上共同继承的上海房屋;

5.因拆迁补偿形成的共有房屋.


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现房证入抵押贷款(上海现房抵押经营贷、自建房产抵押建筑装修贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,二手房屋出国留学贷款,抵押自建住房生活支出贷款,抵押企业购房合同创业贷款等):

1.提供夫妻双方基本四证和征信(照片即可),银行通过系统或评估公司评估现房价值,给出初步可贷额度和初审意见;

2.初审通过后,评估公司或上海现房贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告;

3.准备现房贷款资料,银行或现房内签贷款合同和抵押合同;

4.3-10个工作日批贷后,现房证入押;

5.银行收到现房证后向上海不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.

6.1-3个工作日放款.

7.之后贷款人按时还款就可以了

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