上海青浦区房屋抵押贷款怎么贷「正规房抵贷」抵押贷款服务

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上海现房抵押贷款优势:

1、抵押适用房产大额购物贷款,拆迁安置房子助学贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住房生活支出贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款等现房贷款不影响正常居住,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;

2、贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获得大额贷款,以满足上海经营,资金周转需求;

3、现房评估值高,可获得上海现房评估价值的70%左右;

4、上海现房贷款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;

6、利息低.上海现房贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息.

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上海农村自建房产教育贷款,抵押分期现房大额贷款,集体房屋抵押大额贷款,拆迁安置住房抵押大额消费贷款,抵押集体房本出国留学贷款等现房抵押贷款,来了解下上海适用的现房有哪些类型：

上海现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.

1.商品房：大产权现房.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.

2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,上海现房贷款有可以操作的空间.

3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有上海现房证后就可以办理现房贷款了.

4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.

5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.上海现房贷款只能贷五成.

我司为您提供各种拆迁安置房产生意贷款,房子贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,二手住宅经营贷款,抵押按揭房本创业贷款等贷款业务咨询服务,上海房产抵押贷款利率低,会根据贷款人的实际情况利率会有点差别.

上海公司现房抵押所需要的资料

1、现房产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、上海企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

5、现房借款评估机构出具的抵押商住两用房产建筑装修贷款,抵押分期现房经营贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押企业住房建筑装修贷款,公司购房合同贷款等现房评估报告书！

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上海房子抵押借款的流程：

1、向银行提出拆迁安置房产大额消费贷款,抵押按揭房子大额贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,按揭住房教育贷款,自建房本出国留学贷款等房子借款申请;

2、上海借款银行受理后,对抵押房子价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;

3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;

4、办理房子抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）

5、上海借款银行放款（借款下放时间,一般5~30个工作日之内为）

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