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住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、韶关住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交韶关有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;

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1,按韶关交易形式的不同,可分为住房转让、住房抵押、住房租赁.

2,按交易客体中土地权利的不同,韶关可分为国有土地使用权及其地上住房的交易与集体土地使用权及其地上住房的交易.目前房地产交易仅指前者.

3,按交易客体所受限制的程度不同,韶关可分为受限交易(如有福利性的住房等)和非受限交易(如商品房交易等)。

4,韶关按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住房期权交易和住房现权交易.

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