韶关翁源县房产抵押贷款公司办理，按揭房二次抵押银行贷款

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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的韶关房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.

2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、韶关房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括韶关房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、韶关房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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二手房产助学贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,自建住房抵押大额购物贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等房子抵押借资的条件：

韶关抵押房子借资的要求：

1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通

2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;

4.抵押房子借资人提供房子共有人的所有人签字同意书,韶关房子借资房龄不超20年,房子面积超过40平以上.

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韶关二次抵押借款的流程（房产证抵押借款,按揭房借款,抵押公司房产大额消费贷款,抵押安置现房资金周转贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,商品住宅出国留学贷款,商住房本经营贷款）一般包括以下五个方面：

1,本人携带所有房贷资料到韶关借款机构进行面签,签署二抵房产借款申请书;

2,借款机构指派专人对房产的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;

3,出具个人身份证明,房产证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;

4,借款机构会根据韶关房产的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;

5,审核通过后,房产借款抵押登记,等待放款.

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