日照房子装修贷款-房屋抵押贷款代办

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办理抵押分期房产商务活动贷款,按揭房子应急贷款,抵押小产权房屋贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,抵押自建购房合同贷款等此类业务,需提交以下申报材料：

1、日照房产借资申请书;

2、房产借资抵押合同;

3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;

5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;

6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;

7、依法需由有日照关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;

8、日照房产借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.

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1、首先,借债人要找日照评估机构开展房屋价值评估,赢得评估机构出具的《房屋评估告知》.

2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.

3、与银行或者借资机构订立房屋借资合同.

5、发放借资.

6、分期或一次性还款并那回抵押的房屋证.

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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的日照住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.

2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、日照住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括日照住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、日照住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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