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泉州有哪些住宅可以申请住宅抵押借资,分期房产抵押出国留学贷款,抵押公司房子大额贷款,房屋生活支出贷款,农村自建住房生活支出贷款,抵押按揭购房合同大额贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借资呢？

一、可以申请住宅抵押借资的住宅：

1、商品房：

泉州最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请泉州住宅抵押借资,盘活住宅的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住宅之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受泉州借资机构的欢迎,要申请住宅抵押借资问题也是不大的.

二、泉州还有一些住宅是无法申请住宅抵押借资的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅

这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借资了.

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泉州现房抵押借款怎么办理？

1、向银行申请抵押个人房产助学贷款,商品现房抵押贷款,企业房屋抵押教育贷款,抵押小产权住宅大额购物贷款,房本抵押助学贷款等借款；

2、银行对现房借款申请进行调查、审批；

3、双方签订泉州现房抵押合同；

4、将现房证抵押给银行或借款机构；

5、现房抵押借款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；

6、发放借款；

泉州洛江区房产为固定资产,可用于农村自建房产建筑装修贷款,商品现房资金周转贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅资金周转贷款,商住两用房本教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.申请,要求贷款人有稳定收入,资质好.

泉州房产抵押借资,经济适用房产抵押生活支出贷款,二手房子应急贷款,个人房屋抵押生意贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,商住房本抵押出国留学贷款等所需要的材料：

1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;

2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;

3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4、泉州抵押房产的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)

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