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衢州银行贷款的流程如下：

1、申请：符合贷款条件的企业持有营业执照,有效身份证件和银行要求的有关公司经营贷款资料,填写贷款申请表,向银行提出授信申请；

2、审批：对企业社会信用情况进行调查,按贷款流程进行审批,并将审批结果通知企业申请人；

3、签约：小微企业信用贷款申请获得批准后,企业与银行签订贷款合同,授予企业一定贷款额度；

4、用款：获得授信额度后,企业向银行提出用款申请,银行将贷款资金发放至企业对公账户.

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衢州房产抵押贷款,二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等抵押房产的要求：

1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入衢州房地产市场流通,未做任何其他抵押；

2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、衢州抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.

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