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1、房贷优势：青岛商品房40平米以上面积房子均可,做过抵押的只要房子证原件在手还可办理,评估价5~7成左右.

2、房贷额度范围：5万~1000万.

3、房子贷款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.

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用父母的青岛住房抵押借款的办理流程:

1、征得父母同意,获得青岛住房一切人同意;

2、取得住房借款所需的相关资料以及青岛住房共有权人的同意书;

3、到当地办理住房借款,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等手续(最好是父母本人去办理);

4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续

5、最后获得借款,监督款项流向.

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申请青岛房产借款,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等的借款人应具备的条件有哪些?

1.房产借款人具备年满18-60周岁;

2.具有完全民事行为能力;

3.农业户口(青岛本地和外地)可受理;

4.房产借款抵押的房产位置好,交通便利,配套成熟,青岛学校学区,设施齐全;

5.房产借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.

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