青岛即墨区房屋一押二押银行贷款|房屋银行抵押贷款代办，民营企业税票贷款

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申请住房抵押银行借资,适用房产抵押生活支出贷款,现房创业贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,适用住房建筑装修贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等?

1、住房房龄要求,青岛不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.

2、住房借资额度要求,青岛住房借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.

3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.

4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积

5、住房抵押借资,要求借资人的年纪在20~60周岁之间,青岛借资人年纪过大的需要家人一起办理.

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抵押公司房产商务活动贷款,经济适用房子建筑装修贷款,经济适用房屋助学贷款,自建住宅资金周转贷款,抵押企业购房合同大额贷款等现房贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.

青岛不同的银行,需要的现房贷款材料可能会有点不一样.

一、个人资料：

（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；

（2）贷款人半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）；

（3）现房评估机构出具的资产评估报告；

二、企业资料：

（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、青岛现房贷款卡、公司章程等；

（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；

（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；

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01、了解需求（二手房产生意贷款,企业房子创业贷款,二手房屋创业贷款,抵押商品住房应急贷款,商住房本大额消费贷款等）

02、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借款用途说明、住宅所有权证等）

03、提出住宅借款申请

04、青岛上门住宅评估

05、报批住宅借款

06、签订住宅抵押借款合同并进行公证

07、办理住宅抵押登记

08、发放青岛住宅借款的款项

09、按时还款以及后续房借款项的监督.

青岛即墨区房地产市场流通,现房抵押贷款,企业经营贷款,商住现房生意贷款,抵押个人房屋贷款,抵押个人住房周转贷款等对现房的要求.现房抵押贷款对借款人的要求.青岛即墨区现房贷款到期,借款者须如数归还.

青岛房屋抵押借资的优点如下：

1、抵押二手房产大额消费贷款,二手现房助学贷款,商住两用房屋助学贷款,商住住宅贷款,小产权房本抵押经营贷款等房屋借资期限是较长的,最长可达30年.

2、青岛房屋借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.

3、借资额度高,其借资额度通常是青岛房屋评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.

4、审批通过率高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.

5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）青岛房屋做抵押,即使待款人名下无房屋但借资人若具备还款能力.可以提供抵押房屋的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

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